財政部國產署今（31）日表示，今年第四批國有地上權標售將於11月21日公告，明年1月16日開標，北中南暫定推出13宗土地、合計6.2公頃，值得留意的是，此次久違推出兩宗上千坪乙種工業區土地，分別位於桃園龜山、高雄旗津，反映廠商設廠需求。
國產署指出，13宗土地分別位於台北市大安區一宗、新北市土城區一宗、林口區一宗、桃園市龜山區一宗、宜蘭縣羅東鎮一宗、台中市東區干城重劃區兩宗、梧棲區一宗、雲林縣北港鎮一宗、高雄市旗津區一宗、台南市南區一宗、屏東縣萬丹鄉一宗、嘉義市一宗。
其中大安區、林口區、嘉義市等三宗土地為舊案捲土重來；其餘十案皆為首度列標。
而高雄旗津土地使用分區為乙種工業區，面積達2,697坪，據悉已有業者相中；另外桃園龜山也同樣為乙工土地，面積也達1,820坪。
官員表示，國產署已許多未推出工業區地上權，此次因應台商設廠需求，一次推出兩宗，期待廠商踴躍投標。
另外位於北市大安區的住宅區土地，面積433坪，鄰近華視大樓、松山文創園區，過去雖曾列標三次，結果都流標，但近期已有業者表達興趣，因此第四度列標。
而中部地區近期地上權標脫成績亮眼，尤其干城重劃區商用土地，包括麗寶集團、全聯實業都曾插旗，此次再推兩宗標的，面積分別達2,435坪、1,079坪，預料也將受業者青睞。
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此外台中梧棲也是近期推案重點，日前才剛有梧棲土地標脫，由樂活長青物業標下，國產署乘勝追擊，此批再釋出一宗梧棲住宅區土地，面積達3,081坪，是此批面積最大的標的。
國產署官員表示，預計下周將召開地上權審議小組會議，屆時確切標的、權利金底價才會正式拍板。
儘管今年房市下修，但地上權市場不受影響，國產署今年已推出三批國有地上權，合計推動29宗土地，共標脫17宗，整體標脫率仍有近六成。
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